Fritidshusforsikring pris — hvad koster en fritidshusforsikring, og hvad kan du selv skrue på?

• 350-600 kr./md.Udvidet dækning + indbo, 80-100 m²Ikke udlejet
• 600-1.000 kr./md.Udvidet dækning + udlejning, 120 m²+Udlejet fritidshus

Kilde: FindForsikring.dk, vejledende prisniveauer 2026

Et fritidshus står ofte tomt det meste af året, ligger tit kystnært og bruges af skiftende gæster, hvis du udlejer. De tre forhold er præcis det, selskaberne kigger på, når de sætter prisen. Her gennemgår jeg de typiske prisintervaller og — vigtigst — hvad du reelt selv kan skrue på. Vil du se, hvad dækningen omfatter, kan du læse mere på vores side om fritidshusforsikring.

Hvad koster en fritidshusforsikring?

En fritidshusforsikring med udvidet dækning og indbo til et hus på 80-100 m², der ikke udlejes, koster typisk 350-600 kr./md. Udlejer du et større hus på 120 m² eller mere, ligger niveauet typisk på 600-1.000 kr./md.

Intervallerne er vejledende niveauer hos de fleste selskaber. Din konkrete pris afhænger af husets størrelse og stand, beliggenhed og om du udlejer. Præmien — prisen for forsikringen — dækker typisk både bygning og indbo, men sammensætningen varierer. Derfor er to huse på samme størrelse sjældent lige dyre at forsikre.

Forskellen mellem de to intervaller skyldes ikke kun kvadratmeter. Udlejning tilføjer en risiko, selskabet prissætter særskilt, og et større hus har en højere forsikringssum — det maksimale beløb policen dækker op til. Begge dele løfter præmien.

Hvad afgør prisen på en fritidshusforsikring?

Prisen afgøres af fem forhold: at huset står tomt i lange perioder, risikoen for indbrud, risikoen for frostsprængning, om du udlejer, og hvor udsat huset er for storm. Hver faktor kan trække præmien op eller ned.

Tomt hus en stor del af året

Et fritidshus er ubeboet det meste af tiden, og det ser selskaberne som en forhøjet risiko. Opstår der en vandskade fra et sprunget rør, kan den løbe i dage eller uger, før nogen opdager den. Da jeg behandlede skader, så jeg netop de langvarige, uopdagede skader blive dyre — og i nogle tilfælde nedsat, fordi huset ikke var tilset. Flere selskaber stiller krav om jævnligt tilsyn og om, at du lukker for vandet uden for sæsonen. Opfylder du kravene, holder du både dækning og pris på plads.

Indbrud og beliggenhed

Et ubeboet hus er et oplagt mål for indbrud, og kystnære sommerhusområder har historisk haft mange tyverier. Beliggenhed og postnummer påvirker derfor præmien. Godkendte låse og eventuelt alarm kan dæmpe risikoen — og ved en anmeldelse er godkendt lås ofte et krav for, at du kan have ret til fuld erstatning. Tjek låsekravet i dine betingelser, før sæsonen slutter.

Frostsprængning om vinteren

Frostsprængning — når vand i rør fryser, udvider sig og sprænger røret — er en klassisk vinterskade i tomme fritidshuse. De fleste selskaber kræver, at du lukker for vandet og tømmer systemet i frostperioder, hvis huset ikke er opvarmet. Opfylder du ikke kravet, kan erstatningen nedsættes på grund af grov uagtsomhed. Jeg har set mange af disse sager, og de kunne næsten altid være undgået med en enkelt vinterklargøring. Læs mere om, hvordan du sikrer dig i vores guide til frostsprængning og vinterskader.

Udlejning

Udlejer du fritidshuset, øges risikoen for slitage, uheld og ansvarsskader fra gæster, du ikke selv har kontrol over. De fleste selskaber kræver derfor et særskilt udlejningstillæg eller en dyrere police — det er hovedårsagen til, at det øverste prisinterval ligger på 600-1.000 kr./md. Oplys altid udlejning til selskabet. Udlejer du uden at melde det, kan du risikere nedsat erstatning eller afslag, hvis en gæst forvolder skade.

Storm og vejr

Mange fritidshuse ligger tæt på kysten, hvor storm rammer hårdere. Husforsikringen dækker typisk pludselige stormskader på bygningen, men beliggenheden påvirker prisen. Et hus i et åbent, udsat område prissættes anderledes end et i læ. Stormskade afgøres af vindstyrke og skadens årsag — tjek i dine betingelser, hvilken vindhastighed selskabet regner som storm.

Hvordan får jeg en lavere pris på fritidshusforsikringen?

Du sænker prisen ved at reducere den risiko, selskabet prissætter: sikre huset mod indbrud, vinterklargøre mod frost, vælge en højere selvrisiko og samle dine forsikringer ét sted. Hver ændring kan give en lavere præmie.

Start med selvrisikoen — det beløb, du selv betaler ved en skade, og som trækkes fra din erstatning. En højere selvrisiko giver som hovedregel en lavere præmie, men betyder, at du selv dækker mere ved mindre skader. Vælg et niveau, du kan bære, hvis uheldet er ude.

Sikring tæller også. Godkendte låse, alarm og vinterlukning af vand reducerer både risikoen for indbrud og frostsprængning — og dermed præmien. Samler du fritidshus, indbo og eventuelt din helårsbolig hos samme selskab, giver mange en samlerabat.

Endelig: sammenlign. Prissætningen af fritidshuse varierer markant fra selskab til selskab, fordi de vægter beliggenhed og udlejning forskelligt. Det er samme mønster, vi ser på husforsikringens pris, hvor to næsten ens huse kan ende med vidt forskellige præmier. Indhent flere tilbud på præcis din dækning, før du vælger.

Hvad bør du tjekke, før du vælger?

Tjek fire ting før du beslutter dig: om indbo er med i prisen, om udlejning er dækket, hvilke krav der gælder ved tomt hus og frost, og hvor stor selvrisikoen er. De fire forhold afgør både pris og reel dækning.

Et lavt prisinterval kan skjule en police uden indbodækning eller med strenge krav til tilsyn. Læs betingelserne — det juridiske dokument, der afgør dækningen — og vær særligt opmærksom på undtagelser for langsom udsivning, manglende vedligehold og udlejning uden tillæg. Står noget i tvivl, så bed selskabet bekræfte det skriftligt, før du skriver under.

Husk, at den laveste præmie sjældent er den samlede regning værd, hvis dækningen er smal. Et fritidshus, der står tomt og udsat, kræver en police, der passer til netop din brug og beliggenhed. Sammenlign derfor både pris og dækningsomfang side om side, og vælg den løsning, der giver dig mere for pengene over tid — ikke blot den laveste månedlige udgift lige nu.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster en fritidshusforsikring om måneden?

En fritidshusforsikring med udvidet dækning og indbo til et hus på 80-100 m², der ikke udlejes, koster typisk 350-600 kr./md. Udlejer du et større hus på 120 m² eller mere, ligger niveauet typisk på 600-1.000 kr./md. Tjek dine egne tilbud.

Er fritidshusforsikring dyrere end husforsikring?

Fritidshuset står ofte tomt i lange perioder og ligger tit kystnært, hvor storm og indbrud vægter tungere. Det kan trække præmien op sammenlignet med en helårsbolig. Beliggenhed, størrelse og udlejning afgør forskellen — sammenlign konkrete tilbud.

Hvorfor koster udlejning ekstra på forsikringen?

Udlejning øger risikoen for slitage, uheld og ansvarsskader fra skiftende gæster. De fleste selskaber kræver et særskilt udlejningstillæg eller en dyrere police. Melder du ikke udlejning, kan du risikere nedsat erstatning ved en skade — oplys det altid.

Kan jeg undgå frostsprængning og holde prisen nede?

Du kan lukke for vandet og tømme rør om vinteren, så frostsprængning undgås. Mange selskaber stiller krav om det ved tomt hus i frostperioder. Opfylder du ikke kravet, kan erstatningen nedsættes. Det påvirker både dækning og din skadeshistorik.

Kilder

• FindForsikring.dk — vejledende prisniveauer 2026
• Forsikringsoplysningen — fritidshus og forsikring
• Forsikring & Pension

Senest fagligt gennemgået 8. oktober 2026. Betingelser og satser varierer fra selskab til selskab — tjek altid dine egne betingelser.